1983〜1993年築, 専有面積15.80㎡〜35.80㎡の平均販売価格
東京都
70.8万円/㎡
前年比+5.6%
品川区
85.8万円/㎡
前年比+1.9%
ロジマン武蔵小山
東京都品川区小山三丁目
東急目黒線 / 武蔵小山駅 徒歩3分
1988年築 / 6階建 / 89戸 / RC造
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価格偏差値
43.6
フェア
推定相場価格より10.9%割高
相場
2,435万円
94.4万円/㎡
1,197
2,022
2,847
3,673
AI査定結果
推定相場価格
2,435万円
94.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,022万円〜2,847万円
78.4万円/㎡〜110.4万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月8日
ロジマン武蔵小山
2,700万円（104.7万円/㎡）/ 5階 / 25.8㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 2,700万円 | 104.7万円 | 5階 | 25.8㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,290万円 | 106.1万円 | 3階 | 31.02㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/04/13 | 3,180万円 | 100.0万円 | 5階 | 31.81㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/03/18 | 1,980万円 | 76.7万円 | 2階 | 25.8㎡ | 1R | 南東 |
| 2022/11/12 | 3,499万円 | 100.7万円 | 4階 | 34.76㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2022/11/06 | 1,580万円 | 74.2万円 | 2階 | 21.3㎡ | 1R | 北西 |
| 2022/10/13 | 1,780万円 | 83.6万円 | 2階 | 21.3㎡ | 1R | 北西 |
| 2022/03/01 | 2,000万円 | 93.9万円 | 2階 | 21.3㎡ | 1R | 北西 |
| 2022/02/07 | 1,780万円 | 77.1万円 | 5階 | 23.08㎡ | 1R | 南西 |
| 2021/11/16 | 2,480万円 | 79.9万円 | 4階 | 31.02㎡ | 1DK | 南東 |
| 2021/08/20 | 1,680万円 | 78.9万円 | 2階 | 21.3㎡ | 1R | 北西 |
| 2021/07/26 | 2,480万円 | 80.3万円 | 3階 | 30.87㎡ | 1DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は93.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | ロジマン武蔵小山 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅3分 | 2,700万円 | 104.7万円 | 25.8㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 89戸 | RC |
| 2022/11/27 | マートルコート武蔵小山 品川区小山二丁目 | 武蔵小山駅3分 | 3,799万円 | 123.9万円 | 30.67㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1988年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/18 | ワールドパレス不動前 品川区小山一丁目 | 不動前駅5分 | 2,790万円 | 89.4万円 | 31.22㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/22 | ストークプラザ武蔵小山 品川区平塚三丁目 | 戸越銀座駅5分 | 2,580万円 | 92.9万円 | 27.78㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 北 | 1992年 | 39戸 | SRC |
| 2022/04/25 | ハイタウン目黒第2 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅5分 | 2,598万円 | 83.3万円 | 31.17㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/13 | タクシティハイツ西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅3分 | 2,280万円 | 98.1万円 | 23.23㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 51戸 | RC |
| 2023/11/28 | ライオンズマンション西中延 品川区西中延一丁目 | 荏原中延駅8分 | 2,200万円 | 81.5万円 | 27㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/14 | コートハウス中延 品川区中延一丁目 | 荏原中延駅5分 | 1,980万円 | 83.6万円 | 23.69㎡ | 2K | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 45戸 | RC |
| 2023/12/27 | 品川区西中延1丁目マンション 品川区西中延一丁目 | 荏原中延駅8分 | 2,200万円 | 81.5万円 | 27㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2023/12/31 | ルミネ五反田 品川区西五反田八丁目 | 五反田駅7分 | 2,280万円 | 91.9万円 | 24.82㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北西 | 1983年 | 39戸 | SRC |
| 2025/05/11 | グレイス五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅2分 | 1,590万円 | 81.0万円 | 19.62㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | - | 1983年 | 135戸 | SRC |
| 2025/06/04 | ドルミ五反田アンメゾン 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅2分 | 2,600万円 | 122.1万円 | 21.29㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 西 | 1983年 | 116戸 | SRC |
| 2025/05/30 | ハイホーム五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅2分 | 2,880万円 | 92.3万円 | 31.2㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 56戸 | SRC |
| 2025/06/08 | ライオンズガーデン池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅6分 | 2,290万円 | 94.2万円 | 24.3㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1983年 | 70戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.6%上昇、品川区では1.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.7万円）は品川区の平均と比較して22%割高です。
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